来源:济宁晚报
2017-03-16 09:12:03
如今,衡量一个小区配套设施是否完善的主要指标之一便是监控设备,不仅能对不法分子起到威慑作用,还可以帮助相关部门调查取证。但记者连日调查发现,我市新旧小区在监控摄像头的覆盖率虽然较高,但也存在一些问题:有些老旧小区安装了摄像头,但成摆设的现象较为普遍,即便是安装了摄像头的新小区,也出现了盲区多、画质模糊及缺乏维修等问题。
○顾虑:使用率低、盲区多,部分小区监控设备成摆设
昨日,记者来到红西小区,这是一个建成20多年的老小区,该小区是一个开放式小区,小区的出入口及每栋楼前基本都安上了监控。虽然监控遍布小区里各栋楼,但使用率及监控效果如何他们并不清楚。“就在前段时间,原本亮着红色光线的监控摄像头就没了亮光,失去光亮的摄像头不知道还能不能起到监控效果。”居民李大爷有些担忧地告诉记者,因为是开放式小区,任何人都能自由出入,安全系数较低,摄像头就是他们的“安全卫士”。“小区里的摄像头不能光安上就完了,之后的检修、维护也同样重要。”市民王大爷表示。
无独有偶,益民东区、渔山小区、满意家园等也存在类似情况,众多老旧小区中,特别是物业弃管小区,虽然监控设备安装率较高,但成摆设的现象却比较普遍。记者采访中发现,不仅一些老旧小区的监控摄像头成摆设,部分安装了摄像头的新建小区也存在问题:监管盲区多、视频效果模糊、设备损坏缺乏维护等。
记者随后来到古槐府邸小区,记者注意到,该小区是一座建成不到5年的小区且只有一栋楼,小区周边设有多个监控摄像头。据小区居民介绍,小区里的监控摄像头监控的范围有些小且录像比较模糊。“虽然修过几次,可效果还是不太好。”小区值班保安告诉记者,“小区内监控设备有些老化,拍摄的画质不太清晰。加上平时很少有业主来看监控,因此,小区的监控长时间处于无人问津的状态。”
○安心:大部分小区监控设备运转良好
随后,记者又来到了位于环城西路的贵和苑小区,在小区物业公司监控室内,记者看到,这里的30余个屏幕均正常工作,从屏幕上可以清晰地看到大门、花园、楼门及电梯内的情况。“我们小区最大的亮点就是实现了监控系统全覆盖,尤其是电梯内也实现了联网。”该小区物业人员说,如果电梯出现故障时,居民不仅可以通过电梯内的电话进行报警,监控人员也能通过监控设备在屏幕上及时发现情况,以最快的速度前往救援。如果有可疑人物出现,保安也能通过监控画面发现并及时消除隐患。
在桃园社区内,随处可见的监控设施也让该社区的居民感到心安。“自从安上了监控,就没听说过谁家丢东西,而且我们小区里的监控画质挺好。”居民们告诉记者,无论住在哪里,安全最重要,在这一点上,桃园社区挺让人满意。
○探因:设备老化、维护成本增加、业主重视程度不高
那么,为什么有些小区监控成了摆设呢?多家小区物业工作人员告诉记者,一般情况下,监控设备保修期仅有1年,当1年后监控开始出现故障时,就有可能导致其无法正常使用。监控老化、维护成本增加,导致监控设施经常处于“半瘫痪”状态。此外,有的住户对小区监控设备的重视程度不高,也是造成摄像头利用率不高的原因之一。采访中,很多住户只知道小区内安装了摄像头,但对监控设备是否运转正常却不大清楚。“没想过去查看小区摄像头能不能用。”古槐家园的业主苏先生说,因为小区治安状况还不错,所以他从来没想过摄像头到底能发挥多大作用,只要保安能够尽职尽责业主们就放心了。
○建议:将小区的监控设施纳入“警网”
“目前,对居民小区是否安装监控摄像头,相关法律法规并没有进行明确规定。如果没有摄像头的小区业主有安装要求,可经业委会同意后安装。若因摄像头损坏或模糊不清,物业管理机构无故不维修、不更换,造成摄像头形同虚设,加大业主的损失或不能为公安机关提供必要的视频资料线索,不能帮助业主及时追回损失的,物管应承担部分责任。而对具体责任的划分,则应根据具体情况而定。”城区某律师事务所常亚峰律师告诉记者。为了避免部分小区监控设施“形同虚设”的问题,常律师建议,有关部门可以出台详细的小区监控设施管理规定,对小区安装摄像头的质量、覆盖率、录像存储时间、使用等内容作出统一规定。此外,可以考虑将小区的监控设施纳入“警网”,与辖区派出所联网,提高警方在小区安装监控设施的覆盖率及维修速度。(记者 高晓彬)
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