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不收房罚钱?济宁鸿顺观邸小区未完工交房遭质疑

来源:齐鲁网

作者:

2017-07-08 20:49:07

齐鲁网济宁7月8日讯 我们都知道老百姓买个房子不容易,而且买房子买的就是一个安全舒适的住处。可是在济宁市有这么一个小区,配套设备还在施工中,房屋验收报告更是“八字没一撇”,居然就这么交房。

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小区还未完工,开发商却急着交房

“你看现在都没交工呢,房子都没修好就急着上房,有这样的吗,全市没有一个,济宁市没有一个,看来你们这个老板缺钱是缺急眼了!”业主气愤的对记者说。这个小区是位于济宁市北湖新区的鸿顺观邸小区,前不久,已经延期一年交房的开发商突然间通知业主们交房。“老板一直拖到现在,这确实交房了这能住吗?什么验收都没有,什么消防验收都没有,然后他们拿了那样的一个验收,自己公司的验收糊弄我们,说这是验收的。”

记者在小区里看到,下水道还在施工,规划中的配电室也还是一片废墟,楼道里随处可见散落出来的电线,消防栓里不仅没水,就连消防水带都没有。“要是发生火灾,我们连自救的水都没有,没有水,装修的时候最容易发生火灾了。”

小区施工未完成,设备不完善,更不用说政府的验收报告了。而就是这样的一个小区,前不久居然要强制交房,当天就有业主拨打了当地建设局的电话。

业主说,住建局那边根本就没有备案的,说他们这边根本就没有检测合格,鸿顺自己说国家已经检测过了,然后去查备案,可那边根本就没有。

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不收房,开发商要征收每天二十元的钥匙保管费

不仅瞒着政府违规交房,如果不收房,开发商还要征收每天二十元的钥匙保管费。 “我们也不是说无理取闹,我们就是想有个安全而舒适的家,我们花了半辈子的钱在这里买房子,就是想住的舒服住的安全,只要是国家验收合格了,我们该交的钱一分都不会少”。

那么开发商这到底收的是个什么费用呢?随后记者跟随业主们来到了鸿顺观邸售楼中心,见到了项目负责人。

鸿顺观邸项目负责人李经理说:“一个是交房的看管费,再一个物业费,都应该是从拿到备案证之后开始收,现在这个费用就是收了也退了,另外就是不再收了。物业公司是我们承包给他们了。”

本应该去年就交房的,可是拖到现在连电力部门的验收还没完成。对此,鸿顺观邸项目负责人田经理说:“定的合同我们是有违约,应该是2016年6月30号就应该上房,但是咱现在房地产确确实实做的不到位。”

对于业主们最关心的何时能拿到政府的验收合格报告,开发商则说自己已经把材料准备好了,就看政府啥时候能审查完。

而业主们何时才能安心的住进去,开发商始终没能给出一个具体的时间。

鸿顺观邸项目负责人李经理说:“国家实施了综合验收之后,确确实实现在很慢很慢,你如果不相信我,你看看整个济宁市的综合验收行情在一个什么价位,有几家能办了的,有的项目竣工三年了,三四年的项目综合验收你看看都没有。”

[责任编辑:杨凡、贾鑫]

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