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济宁:房子入住多年 面积居然“缩水”了十平米 ?

来源:齐鲁网

作者:

2022-05-02 21:40:05

  

齐鲁网·闪电新闻5月2日讯 家住济宁东方御园小区的一些业主最近反映,说他们遇到了一件稀奇又窝火的事,自家买的房子住着住着“变”小了,这是怎么回事呢?

房子入住多年 面积“缩水”十平米 

刘先生家住东方御园小区10号楼,前几年省吃俭用,购买了这套128平米的房子,可在一次采暖缴费的过程中,这房子的面积,刘先生发现有些蹊跷。刘先生告诉记者:“当时告诉我们说采暖费交多了,让我们带着身份证去北湖的办公室去补费,我们一开始还挺高兴。结果那边采暖单上显示的房屋面积是117平米。”

明明是同一套房子,为什么会有两个面积呢?原来,这处东方御园小区10号楼的很多业主,在购房之初并没有拿到房产证,所以对于房屋的实际面积一直都不知情。直到今年3月,有一部分业主拿到了房产证,再一看上面的面积,全都傻眼了。

业主杨先生告诉记者:“购买这个房子是当初2015年签的购房合同,是128.25平米,到三月份开始办房产证,我们把有关费用全部交齐之后,实际就是117.5平米。”

购房合同上的128平米到了房本上就变成了117平米,相差的这十多平米,开发商目前虽然已经将本金退还,可这几年里多交的贷款利息却是一笔不小的数字。

业主高女士说:“然后我们对这个问题很不满意,因为从2015年到2022年,中间七年我们是商贷合同,中间利息我们付出了挺多的。”

业主刘先生也表达了自己的诉求:“这六七年,我这5万块钱本金涉及到银行贷款的利息,每年每个月都要往里打,真金白银往里进去,开发商是不是也得给我个说法?”

交房多年才见房本 工作人员:属历史遗留问题

从杨先生提供的合同上,记者看到合同规定了房屋的产权登记面积与合同约定面积存在差异时,以实际测绘为准。而杨先生表示,自己的房子目前存在的10平米面积差,也确实已经通过退还本金的形式得到了补偿,但他对此仍有不满。“我们买房子这么早,2022年的三月份才办房产证,为什么时间这么长?再一个我们为什么差了这10.75平方米?”杨先生质疑。

随后,记者与杨先生来到了济宁市太白湖区不动产交易中心。对于杨先生的种种疑问,不动产交易中心的工作人员给出了这样的答复。济宁市太白湖区不动产交易中心工作人员说:“他这个合同是在房子建成之前签的合同,每个房子建好之后或多或少都会有面积差。”

对于房产证为什么办这么久,济宁市太白湖区不动产交易中心工作人员表示这是一个历史遗留问题,现在已经给他解决了。

最终,不动产交易中心的工作人员提供给了杨先生一位济宁宁泰房地产开发有限公司负责人的联系方式。杨先生拨通了电话。对于杨先生要求赔偿的诉求,济宁宁泰房地产开发有限公司负责人在电话中表示:“我啥都不知道,你这些事儿我听的晕乎乎的,我啥都不知道,我不大清楚,人家来只是让我办个证我挂名,我就签了个名,你说这事儿我都不知道,具体管什么我都不清楚,真的。”

【编后】

希望相关部门能尽快督促开发商,尽快给业主们一个满意的答复。 



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