汶上中都尚城霸王条款 想领钥匙必须买储藏室

齐鲁网济宁2月20日讯 汶上的陈先生买了一套房子，交了首付，也办完了贷款，各种手续齐全就等着乔迁新居，但是目前看来住不进去，该交的钱，他觉得是都交了，但是在开发商看来他还得再交点。

据山东广播电视台齐鲁频道《拉呱》栏目报道，有人说这世界上最痛苦的事是我站在你的面前，你却看不见我。汶上的陈大哥和这遭遇差不多，人家是站在自己的房子面前却始终进不去。陈大哥告诉记者，在自己看来这房子就是自己的，自己钱也交完了，贷款也批下来了，每个月也都在交房贷，房产证也在房管局备案了。

视频截图

在陈大哥看来，无论是依据何种规定，他都是房子名副其实的所有者，只可惜，开发商自有另一套规定。陈大哥告诉记者，自己现在去找开发商拿钥匙，开发商说必须买储藏室才给钥匙。合同显示交房时间是2015年10月份，按照约定，只要贷款下来即可领钥匙，陈大哥由于太忙，一直到前段时间才想起来这事。陈大哥告诉记者，开发商说16年11月份之后领钥匙的都必须买储藏室，之前领钥匙的买不买都行。

作为业主，陈大哥实在无法理解开发商这个规定，只因为晚取了几天钥匙，就要付出这么大的代价吗？陈大哥说，合同上也没有约定要买储藏室，如果规定的话自己肯定要买。

陈大哥因为领不着钥匙住不进新房而恼火，没想到，来到小区门口才发现，那些住进新房的业主也不痛快。业主告诉记者，2月12号早上8点小区停暖，而业主们是按每平方18元交的供暖费，但是小区没按时间供暖，早停了1个月暖气。

视频截图

说话间，还有业主拿出了16年缴纳取暖费的单据，看来这个小区事还真不少啊。记者随后进入了售楼中心。售楼中心工作人员告诉记者，领导不在，有问题可以去找物业。

售楼中心把问题推给了物业，好在物业倒还算负责，认真解答了停止供暖的原因。物业曹经理告诉记者，物业和9个业主代表谈判签订了协议，今年供暖完全是按协议来的。按照这位曹经理的说法，小区是采用独立电热泵供暖，由于去年入住率没有达到60%，所以他们不愿开阀供暖，最后和业主代表协商，按每平方18元收取取暖费，至于具体供暖到哪一天没有硬性规定。

曹经理告诉记者，当时协议里并没有说明收取的是整个采暖季的钱，只说是今年冬季供暖，现在情况是钱用完了，供暖也就停止了。从这张协议上可以看出，物业和业主商定，取暖费划完供暖自动停止，却没有解释清楚当初这个18元每平方取暖费的依据标准是什么。曹经理告诉记者，下一步小区会按照济宁市的供热办法，达到60%的入住率才能供暖。

小区入住率已经摆在那里，确实没有达到60%，如此说来，想再次供暖，只能是物业和业主慢慢协调。而至于陈大哥交房领钥匙的问题，曹经理发话了，他们只管物业，陈大哥的问题还得去找售楼处，不过人家也透漏了一点信息，因为储藏室和楼房是配套的，前期有的业主没有买，所以造成储藏室剩余比较多。

既然物业明确表示管不了领钥匙的事，记者只好跟着陈大哥再次来到了售楼处，没想到这回已经是大门紧锁，好不容易抓住个工作人员，人家说不知道。嘴上说这不知道，人家瞅了个机会就开溜了，毕竟他只是个普通工作人员，说了不算。陈大哥又打通了一位姓崔的销售经理的电话，崔经理电话里让陈大哥找销售人员询问，自己也不清楚。

[责任编辑：亓顺峰、贾鑫]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0537-3366066，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0537-3366066，诚邀合作伙伴。