来源:东方圣城网
2018-02-02 14:22:02
日前,《全市群租房消防安全综合治理工作方案》(以下简称“方案”)出台,该《方案》要求,我市力争通过1年时间的努力,使现有群租房基本达到消防安全要求。住宿与生产储存经营合用场所(以下简称“合用场所”)、用于出租的居住(3人以上)房屋,以及为劳动密集型企业和建筑施工现场配套的员工集体宿舍,将成为整治工作的重点对象,城乡结合部、城中村、流动人口聚集的区域将是整治的重点区域。
二房东不能随便当
出租人是出租房消防安全的第一责任人。《方案》指出,出租人应确保出租房符合消防安全要求,督促承租人落实消防安全措施,监督、制止承租人影响房屋消防安全的行为。承租人应严格遵守消防安全管理规定,不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构。居住10人(含)以上的出租房,出租人应确定一名专职消防安全管理员,辖区乡镇(街道)应明确具体的消防安全管理部门。《方案》要求各县(市、区)结合当地实际,采取“政府补一点、部门贴一点、房东出一点”等方式,鼓励引导出租房房东安装应用电气安全、火灾报警、救生缓降等技防、物防设施,提高群租房消防安全。
流动人员多、租赁需求大的区域,要通过建设员工公寓、发放住房租赁补贴和新建、购买、长期租赁等方式,筹集公共租赁住房,完善住房租赁市场,帮助解决外来务工人员的居住问题。
为实现源头治理,强化登记管理。乡镇(街道)将主动采集居住出租房基本信息,录入综治网格化管理等相关信息系统,流动人口100人以上的企业要将员工集体宿舍或群租房屋汇总后统一申报登记。
本报记者 万德龙
保险丝不能随意换
作为群租房消防安全的重点,我市将全面排查群租房火灾隐患,拆除违法建筑,确保群租房防火间距、防火分隔到位。
《方案》中提到,合用场所的住宿与非住宿部分必须用实体墙进行防火(物理)分隔,严禁存放易燃易爆危险物品。必须按标准配备灭火器、逃生绳、应急照明等消防设施器材。此外,居住30人以上的出租房居室、公共走道应安装独立式感烟火灾报警探测器,集中使用明火灶具的厨房应设置简易自动灭火装置。
安装和正确使用空气开关和剩余电流动作保护器,做到“不漏一户”,并严禁用铜丝、铁丝等代替保险丝或者电力表后私拉乱接、过载用电等危及电力安全行为。群租房集中的村(社区),应使用不燃或难燃材料搭建电动车集中停放场所,配置专用充电装置,与建筑其他部位采取防火分隔,配备消防器材,落实专人管理。严禁在居民住宅区的楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或为电动车充电,严禁在未作防火隔墙的群租屋内为电动车充电。
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