齐鲁网·闪电新闻11月27日讯 买房是老百姓的一件人生大事，价钱一般是定好。可是三年前，济宁汶上的一些购房户交钱买房，不但现在房子没交房，还接到了通知需要再交钱。
三年前买房 现在通知要涨价？
2017年5月，济宁的张女士在汶上中都名郡小区购入了一套70年产权的房子，当时销售顾问说2018年5月1日之前交房。然而，到了2018年并没有交房。如今，三年的时间过去了，购房户却陆续接到了开发商的通知：想拿到房子还得加钱。
从购房户出示的认购书和入会协议书中可以看出，双方约定了小区的楼号、面积、单价、总价等信息。小区购房户赵女士：“买这个房子当时说是3000多元钱一平，如果却被告知房价涨到6800元一平。”小区购房户彭女士说：“现在房价翻了一倍，7000多一平，我们真的受不了。”
售楼处：产权变化 收取补交费用
约定好的房价，为什么又要涨价呢？为了进一步了解情况，记者和小区购房户来到了中都名郡售楼处。
在售楼处大厅，记者看到一张“敬告”单，上面写着经过产权方努力，现将土地性质由40年土地使用权的商业用地变更成为70年土地使用权的住宅用地，并要求购房户补交相应费用。
但按照购房户们的说法，之前买房子的时候，就是购买的70年大产权的住宅，为什么现在又出现了40年产权变70年产权这种说法了呢？
购房户：买住宅 土地使用权年限为何要变更？
对此小区售楼处工作人员却说，当初可能是代理公司或者是销售人员口误将房屋说成70年的产权。
根据购房户出示的项目认购书和入会协议书，其中对房子的表述都是住宅。这中间到底出了什么问题呢？
售楼处工作人员表示：“当初那批房子是代理公司卖的，他们以卖方为目的，所以说了一些‘好话’，但是后期的收尾工作是我们来做的，我们现在还跟代理公司在打官司。”
但对于这种说法，购房户并不认可，他们认为，协议是跟开发商方面签订的，盖着开发商的公章，就应该合法有效。
售楼处工作人员：业主感觉不合理 可以维权
在记者的调查中，购房户认为自己购买的是大产权住宅，而开发商售楼处的工作人员对此并不认可。
对此相关部门对于购房户遇到的问题又会如何解决呢？
济宁汶上县住房保障局工作人员表示，事情已经移交给执法局进行处理。“2019年的时候，我们就对这个事进行了处理，并且进行移交。而且当时已经责令其停止违规销售，并且责令他们办理了相关手续。” 工作人员说。
据记者了解，在中都名郡小区购房的人不在少数。有的是交了百分之三十的首付款，有的是交了一万两万元的定金。对于开发商违规销售商品房现在又要涨价的情况，大家都难以接受。另外，除了这些问题，还有购房者反映，开发商存在捆绑销售车位储藏室的问题。
房子涨价 车位储藏室捆绑销售？
小区购房户马先生说：“把车位销售给我们，储藏室很贵，以高价的形式卖给我们，我们无法接受。”
记者在认购书和入会协议中并没有看到关于车位和储藏室的约定，但售楼处的工作人员表示，车位储藏室必须要购买。同时，工作人员表示，不管是否需要车位，都必须要购买。
售楼处工作人员举了个例子：“小区6号楼有户95平的房子，带了个车位和储藏室，虽然是老人住的，也不是个大房子，但也得捆绑，有的房子还捆带有小房间。”
针对这种情况，记者和几名购房户向济宁汶上县房管局做了反映。
济宁汶上县房管局工作人员明确表示，开发商的行为属于违规行为，他们会联合相关部门对其进行处理。对于这件事到底该如何解决？记者还将继续关注。
