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市政协委员李佳:让居民享有更好的居住环境

来源:济宁晚报

作者:

2017-02-24 13:39:02

市政协委员李佳说,去年以来,市委、市政府鼓励住房消费、引导企业去库存的组合拳见明显成效,商品房销售市场回升势头良好,去库存取得阶段性成果。此次提案,她关心的事儿是房地产行业回暖,去库存仍需稳步推进。

李佳在提案中提到,由于不同房源差异性较大,优质房源销售无忧,而品质不佳的房源仍然面临较大销售压力。比如由于配套设施跟不上,导致人口迁移难度大的新城区,产品户型、面积等不符合市场需求的楼盘,还有一些因资金断裂始终无法完工甚至烂尾的楼盘等,这部分房源将是今后一个时期我市去库存面临的最大难题。“我建议应该从企业、供给侧改革、加快城镇化进度等方面推进去库存力度,让城区居民、棚改居民享有更好的生活环境、生活质量。”李佳说,应引导和鼓励房地产企业把握好二胎全面放开、户籍改革等政策红利,积极应对老龄化等改善性住房需求,抢抓低利率、降低公积金首付比例、降低公积金贷款门槛等量化宽松利好政策的窗口期,将市场引入理性消费和良性循环的轨道。此外,还应加大供给侧改革,增加有效供给,并加大热销户型、房型的有效供给,减少不符合市场需求的供给,推动形成供需基本平衡、结构基本合理、与经济社会发展相协调的住房供需格局。对非优质房源去库存,可以考虑配合国家保障房政策,走“企业让利一点、政府补贴一点、百姓实惠一点”的路子,切实消化库存。

此外,李佳还建议,应大力推进以人为核心的新型城镇化建设进程,加快新型农民工市民化进程,释放这部分新市民住房需求,着力消化房地产库存。进一步加大基础设施建设力度,完善商业、教育、医疗等各项配套设施,提高城区宜居度。 (记者 满广宇)

[责任编辑:李蕾、李晓]

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